下载麻将游戏四人麻将|麻将出千产品价格表

房天下 >   资讯?#34892;?nbsp;  >   市场   >   正文

360度无死角调控来了 谁说京津冀房价只能涨?

房天下  都晓丽   2017-03-31 06:30

[摘要] 如果要用一个词来概括3月的京津冀楼市,那一定是“调控”。

如果要用一个词来概括3月的京津冀楼市,那一定是“调控”。

3月1日,涿州限购;3月2日,涞水限?#28023;?月7日,张家口崇礼区升级限?#28023;?月17日,北京升级限购……在不到30天的时间里,包括北京在内的13个京津冀大小城市纷纷加大调控力度,限购或者升级限?#28023;?#25910;紧信贷政策。

在密集的调控之下,京津冀楼市更趋稳定,“房价只涨不跌”的神话被打破,?#25307;?#26063;额手相庆:离买房又近了一步。

京城密集调控 360度无死角

作为首都,北京的一举一动都会成为全国楼市的风向标。在三月限购潮?#26657;?#21271;京多部门密集出台多条调控政策,从限购、信贷等多维度打出政策组合拳,360度无死角维稳楼市。

3月17日,北京调控升级,认房又认贷,二套房首付比例提至60%;3月22日,北京购房资格从严,非京籍纳?#25353;?年改成连续60个月;3月24日,央行出台关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知,离婚一年以内房贷申请人均按二套房政策执行,无收入大学生购房原则上按二套房贷发放;3月26日,北京商业限?#28023;?#22312;建在售“商办”不得卖个人……

业界称,北京此轮楼市调控政策不但堪称北京历史最严,而且是全国最严,严厉程度超过上海、广州等城市。

在调控组合拳的重击之下,京城楼市更趋稳定,二手房市场明显降温,据住建委官网显示,“3.17调控”后首周,北京二手住宅成交销量继连续四周上涨后首次出?#21482;?#33853;,成交面积44.87万㎡,环比下滑22.4%。

京津冀楼市

环京多城限购 楼市明显降温

在北京出台楼市调控政策前后,涿州、涞水、张家口崇礼区、石家庄、保定、廊坊、三河、固安、大厂、香河、永清、沧州等12个环京热点城市也密集发布了楼市新政,限购或升级限购。

受京津冀一体化利好的影响,这些环京城市成为了承接北京外溢购房需求的第一选择,也成了投机客的目标,楼市一直高温不降。此轮限?#28023;?#22810;城纷纷表示非本地户籍?#29992;?#38480;购1套房,将矛头对准了混迹在环京楼市的投机客。

京津冀楼市

(来源:房天下整理)

在政策的打压下,客无处遁形,一些原来抱有非分只想的投机分子不得不偃旗息鼓,环京楼市明显降温。有?#30340;?#20154;士表示,这些政策的实施,首先保证了?#25307;琛⒏招?#25913;善需求人群购房?#30343;?#38480;制和影响;同?#20445;?#20063;重点打击了的群体,使房价回归正常轨迹,消解目前楼市的?#32622;媯?#27604;较符合环京房地产市场的?#23548;是?#20917;。

楼市更加平稳 调控利好?#25307;?/strong>

在京津冀密集的政策调控之下,房地产市场更趋理性化,中介和开发商也重新审视自身的定位,共同维护楼市平稳健康发展。而这其?#26657;?#21463;益最大的可谓是?#25307;琛?/p>

在北京工作了一年的邓英俊表示,他支?#25191;?#36718;的楼市调控。作为无房北漂一族,邓英俊在密集的调控中看到了政府维稳楼市的决心,?#37096;?#21040;了楼市更加平稳理性的未来:“调控如此密集严厉,肯定会对投机者造成很大的打击。没了投机客的捣乱,楼市会越来越好,房价也不会一直飞涨。我觉得等我有了购房资格的时候,楼市肯定会一片清明,房价?#19981;?#26356;加合理。”

?#32933;擔?#23494;集的调控或许会在最初因误伤部?#25351;招?#32780;造成短暂的阵痛,但调控的最终目的是为了让住房回归居住属性、维持房地产市场长效平稳健康发展。市场已经向我们证明调控是正确的,我?#19988;?#26377;理?#19978;?#20449;京津冀房价不会一直涨下去,楼市的明天?#19981;?#26356;?#29992;?#22909;。

100 100
收藏
更多

一周热闻

  • 主席说房产

    主席说房产

  • 到底是哪根稻草逼出了杭州328新政?

    到底是哪根稻草逼出了杭州328新政?

  • 八客网-企业信息免费推广

    八客网-企业信息免费推广

  • 京商住房销售遭遇

    京商住房销售遭遇"过山车"

  • 地中海风格装修的特点有哪些?不同类型打造方式有别

    地中海风格装修的特点有哪些?不同类型打造方式有别

  • 新房装修控制预算的“22计” 每一计都能省下不少钱

    新房装修控制预算的“22计” 每一计都能省下不少钱

  • 电视背景墙只是挂个电视?这样的设计才叫美上天了

    电视背景墙只是挂个电视?这样的设计才叫美上天了

  • 装修吐槽大会 听老业主讲偷工减料的那些事!

    装修吐槽大会 听老业主讲偷工减料的那些事!

    大家都在关注
    畅所欲言聊房产,快来关注房产圈
    最新要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    ?#22836;?#30005;话:400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:[email protected]
    下载麻将游戏四人麻将 里昂对里尔赔率 国际米兰球员 杰尼斯官网 巴列卡诺数 上海上港集团招聘 弗赖堡大学 希拉尔vs阿尔阿赫利 去马赛克软件 西甲比利亚雷亚尔对巴塞罗那 武清佛罗伦萨小镇